1999〜2009年築, 専有面積65.92㎡〜85.92㎡の平均販売価格
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プラウド浜田山
東京都杉並区浜田山一丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分
2004年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
12,069万円
159.0万円/㎡
9,323
11,154
12,985
14,815
AI査定結果
推定相場価格
12,069万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,154万円〜12,985万円
146.9万円/㎡〜171.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年9月24日
プラウド浜田山
11,800万円（155.4万円/㎡）/ 2階 / 75.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は147.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 11,800万円 | 155.4万円 | 2階 | 75.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/12 | 10,500万円 | 165.8万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/01 | 11,000万円 | 173.7万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/05/04 | 11,000万円 | 173.7万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/11/10 | 7,990万円 | 126.2万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/25 | 11,490万円 | 156.2万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 11,680万円 | 158.8万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 11,980万円 | 162.8万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 8,480万円 | 115.3万円 | 3階 | 73.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/04 | 5,550万円 | 87.7万円 | 4階 | 63.32㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は132.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | プラウド浜田山 杉並区浜田山一丁目 | 浜田山駅6分 | 11,800万円 | 155.4万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/08 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/28 | 西荻ヒルズクレアヴィータ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,080万円 | 137.9万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/10 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,480万円 | 127.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/04 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,280万円 | 117.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2026/09/14 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅7分 | 9,990万円 | 132.1万円 | 75.63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/03 | ロワール西荻 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 11,980万円 | 127.4万円 | 94.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/25 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/11 | D’クラディア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,290万円 | 143.7万円 | 64.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/09/03 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 8,280万円 | 132.2万円 | 62.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,880万円 | 142.3万円 | 69.43㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/21 | ラ・メールパレ西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅4分 | 10,800万円 | 175.2万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/14 | セザール杉並松庵 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅12分 | 6,990万円 | 116.6万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/07 | アビテ西荻窪パークサイド 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅5分 | 8,180万円 | 135.4万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2026/08/28 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 7,980万円 | 127.3万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2026/06/21 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 8,480万円 | 123.3万円 | 68.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/05 | スターロワイヤル久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 9,380万円 | 122.6万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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